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男子代领土地使用证 土管员慧眼识别蹊跷事
发布时间:2019-08-26 22:14:00 新闻热线:62726789 , 62735052 | 返回首页 | 逛逛论坛

  余姚新闻网讯(通讯员 徐燮彪 陈奕西)“感谢你们的及时提醒,我经过认真的思考,决定放弃原来的想法,不买也不建了,打算租用。”5月24日下午,凤山街道永丰村的邵先生特意到市国土资源局江南国土所对工作人员说。

  这是怎么回事?租用房子与国土所有什么关系?这还得从5月16日发生的事情说起。当时,一名男子来到江南国土所,要求代人领取土地使用证和规划批文。土管员小陈通过了解,得知这名男子与土地使用权人(房主)非亲非故,告诉他按照规定他不能代领。同时,小陈感觉此事有点蹊跷,在再三追问下,男子终于说出自己要私下买房建房的意图。这名男子就是凤山街道永丰村的邵先生。

  原来,邵先生私下和梨洲街道雁湖村的沈某商量好,以沈某的名义批地建房,批文到手后,卖给邵先生,邵先生实施建房居住。

  “你这是非法买卖!”了解情况后,小陈明确告诉他。

  “我这是村民调剂。法律允许村民调剂宅基地的。”邵先生说。

  “法律允许村民调剂宅基地是有前提的。那就是本村村民之间,符合调剂条件的,经过同意后才可以调剂。”小陈继续说,“你在凤山街道,他在梨洲街道,根本谈不上本村一说。”

  “那我已经与人商量好了怎么办?”

  “私下买卖,不受法律保护。一旦产生纠纷,损失的是你的利益。”

  通过一番对话,邵先生慢慢地感觉到自己原来的想法有问题,说回家好好考虑考虑。

  于是,就出现了本文开头那一幕。

(来源:余姚新闻网-余姚日报 编辑:吴洁)

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